г.Киров, ул.Советская, д.86
Телефон: +7(8332) 36-61-79
Общие: 36-61-79, 36-62-96
Факс: 36-61-89, 36-62-97
E-mail: info@zemburo.com
Портал государственных услуг Российской Федерации

Алгоритм анализа гражданско правового статуса объекта

 

действие наименование сведений, подлежащих уточнению источник получения сведений источник получения сведений источник получения сведений
Получить Схема земельного участка в масштабе 1:500 кадастровый инженер аэрофотосъемка База ИСОГД
Определить Схема месторасположения объектов на участке  кадастровый инженер аэрофотосъемка База ИСОГД
Определить Кадастровый номер земельного участка публичная кадастровая карта Кадастровая выписка земельного участка Кадастровый план территории
Получить Кадастровый номер объектов на земельном участке база объектов Кадастровой палаты Росреестра технические паспорта объектов кадастровые паспорта объектов
Определить Категория земель публичная кадастровая карта Кадастровая выписка о земельном участке Кадастровый план территории
Определить Принадлежность участка к определенной градостроительной зоне Генеральный план Правила Землепользования и застройки Распоряжения муниципальных органов
Выяснить Разрешенное использование земельного участка Распоряжения муниципальных органов Кадастровая выписка о земельном участке Кадастровый план территории
Выяснить Особый правовой режим использования земель Распоряжения Правительства Субъекта Федерации Распоряжения правительства РФ Справочная система
Определить Площадь земельного участка публичная кадастровая карта Кадастровая выписка земельного участка Кадастровый план территории
Определить Площадь зданий на земельном участке Выписка ЕГРП технические паспорта объектов кадастровые паспорта объектов
Рассчитать Минимальная площадь земельного участка, необходимая для эксплуатации зданий СНиП технические паспорта объектов Правила землепользования и застройки
Определить Пользователь (владелец) земельного участка Выписка ЕГРП Предоставленные документы Распоряжения муниципальных органов
Выяснить Основания приобретения прав на участок Выписка ЕГРП Предоставленные документы Оперативная информация
Выяснить Основания приобретения прав на объекты на земельном участке Выписка ЕГРП Предоставленные документы Распоряжения муниципальных органов
Выяснить Наличие сетей (коммунальных, связи и других) на земельном участке База ИСОГД Консультации с владельцами сетей Геодезическая съемка участка
Определить Правообладатель объектов на земельном участке Выписка ЕГРП Справка из реестра муниципальной собственности Распоряжения муниципальных органов
Определить Правообладатель земельного участка Выписка ЕГРП Распоряжения федеральных органов Распоряжения муниципальных органов
Определить Наличие сервитутов (обременений) на земельном участке Кадастровая выписка земельного участка Оперативная информация Кадастровый план территории
Определить Владелец (пользователь) сервитутов (обременений) на земельном участке Оперативная информация Кадастровая выписка о земельном участке Кадастровый план территории
Выяснить Наличие федеральных, областных, местных автодорог на участке и на границах Консультации с дорожниками Схема земельного участка Кадастровый план территории
Определить Правообладатели сетей, проходящих по участку Выписка ЕГРП Консультации с владельцами сетей Распоряжения муниципальных органов
Выяснить Данные правообладателей: фамилия, имя, отчество, телефон достоверный, адрес. База данных физических лиц Данные телефонной базы данных Оперативная информация
Выяснить Наличие изданных распоряжений муниципалитета по статусу объектов и участков Кадастровое дело Предоставленные документы Распоряжения муниципальных органов
Выяснить Наличие зонообразующих предприятий в приближении Генеральный план Роспотребнадзор Правила землепользования и застройки
Выяснить Защитные зоны, в пределы которых попадает участок Генеральный план Роспотребнадзор Правила землепользования и застройки
Выяснить Наличие защищаемых водоемов и природоохранных зон на участке или в приближении Консультации с БВУ Природоохрана Аэрофотосъемка
Выяснить Наличие лесных угодий на проверяемом участке Лесопаркхоз Департамент лесного хозяйства Аэрофотосъемка
Определить Варианты возможного строительства согласно зонирования и генерального плана Генеральный план Правила Землепользования и застройки Справочная система
Выяснить Наличие на участке археологических ценностей Департамент культуры Предоставленные документы Оперативная информация
Определить Ограничения на продажу объектов на земельном участке в силу закона о памятниках Реестр памятников истории и культуры Справочная система Оперативная информация
Определить Ограничения на продажу объектов  в силу ареста, ипотеки, решений судов Выписка ЕГРП Предоставленные документы База решений судов
Определить Ограничения на продажу земельного участка по причине особенностей права владения Представленные документы Справочная система Выписка ЕГРП
Определить Ограничения на продажу земельного участка в силу арестов, ипотеки, решений судов Выписка ЕГРП Предоставленные документы База решений судов
Определить Наличие право притязаний (процесса перехода прав на объекты в регистрационной службе) Выписка ЕГРП Предоставленные документы База решений судов
Определить Наличие процесса перехода прав на земельный участок в регистрационной службе Выписка ЕГРП Предоставленные документы Оперативная информация
Получить История судебных процессов по проверяемому земельному участку и объектам Распоряжения Правительства Субъекта Федерации Справочная система База решений судов
Получить Наличие процесса постановки на кадастровый учет изменений в характеристики объектов Кадастровая выписка о земельномм участке Справочная система Оперативная информация
Определить Наличие процесса постановки на кадастровый учет изменений в характеристики участка Справочная система Предоставленные документы Распоряжения муниципальных органов
Получить Распоряжения, выпущенные собственником земельного участка Оперативная информация Справочная система  
Выяснить Наличие незарегистрированных договоров купли продажи в отношении объектов и участка Оперативная информация Предоставленные документы Архивная информация
Выяснить Ограничения в силу особенностей прав (положения устава, протоколов юр. Лица) Нотариат Предоставленные документы Договора, учредительные документы
Определить Права несовершеннолетних на помещения в объектах на участке Органы опеки Предоставленные документы паспортные данные
Определить Права супругов правообладателей в силу семейного кодекса Справочная система Предоставленные документы паспортные данные
Выяснить Решение о резервирование земельного участка в пользу третьих лиц и организаций Акты выбора земельных участков Решения комиссии по выбору земельных участков Распоряжения муниципальных органов
Выяснить Наличие договоров долевого участия строительства на заемлеьном участке Кадастровая выписка о земельномм участке Выписка ЕГРП Справочная система
Выяснить Другие данные, имеющие значение при сделках и подготовке строительства   Предоставленные документы