г.Киров, ул.Советская, д.86
Телефон: +7(8332) 36-61-79
Общие: 36-61-79, 36-62-96
Факс: 36-61-89, 36-62-97
E-mail: info@zemburo.com
Портал государственных услуг Российской Федерации

Работа с готовыми объектами

Граждане и юридические лица нередко сталкиваются с трудностями, вызванными особенностями документооборота в части готовых объектов. В разрешении этих трудностей рекомендуется обращаться к нам.

Во первых, при подборе участков для строительства, либо при совершении сделок купли продажи земельных участков, требуется экспертиза гражданско правового статуса объекта.

            Или, например, вы приобрели помещения в жилом доме для организации магазина или предприятия услуг. В этом случае необходимо определиться со статусом объекта и произвести определенные действия по приведению в соответствие документации на приобретенный вами объект. Нужно изменить назначение помещения, перевести его в нежилое. Это потребует проектирования и согласования в установленном порядке.

            Либо вы купили или получили в наследство индивидуальный жилой дом. В этом случае необходимо разобраться со статусом земельного участка на котором стоит дом и, возможно, придется произвести межевание. Кроме того, когда земельный участок уже сформирован как объект, нужно произвести оформление права собственности на земельный участок под этим домом. Очень часто документы на землю отсутствуют в принципе. При осуществлении работ по оформлению наши специалисты их восстановят.

            Если вы приобрели или построили объект недвижимости, можно выбрать форму владения земельным участком,  такую как аренда. В таком случае наши специалисты подготовят документы и произведут оформление договора аренды с собственником (муниципалитетом, субъектом РФ, организацией или физическим лицом).

            Запрос технических условий и согласование подключения к сетям могут произвести работники нашей компании по вашему желанию. При этом нужно лишь иметь представление о необходимых мощностях.

            Особенно часто приходится иметь дело с долевыми собственниками земельных участков. Необходимо выделить долю каждого в натуре, произвести оформление необходимых документов и зарегистрировать права собственности на выделенные участки. Чаще всего это паи сельхозпроизводителей.

            При оформлении документов на строение в бывших сельских поселениях, включенных в городскую черту, приходится решать вопросы с присвоением адреса такому объекту.

            Земли бывших сельхозпроизводителей, выделенные в натуре и попавшие в руки физических лиц и организаций, не занимающихся сельхозпроизводством, могут быть задействованы в инвестиционных проектах строительства коттеджных поселков и дач. В этом случае необходимо производить действия по переводу разрешенного использования земельных участков в соответствии с законодательством. Иногда необходимо менять и категорию земли. Это достаточно сложный и обремененный множеством деталей процесс, требующий внимания и ответственности.

            Во всех этих случаях могут помочь наши специалисты.